쉐어하우스 방문, 사진보다 더 많이 확인하세요

곰팡이·습기·물 얼룩

창가, 천장, 옷장 안과 욕실 모서리까지 확인

균열·누수·들뜬 페인트

최근 칠한 부분이 문제를 가린 것은 아닌지 질문

창문·방충망·환기

직접 열고 닫아 잠금과 외풍 확인

방문·현관문·잠금장치

개인 방 잠금 가능 여부와 열쇠 제공 범위

자연광·조명·프라이버시

낮에도 어두운지, 맞은편에서 방 안이 보이는지 확인

수납공간과 가구 상태

포함 가구, 파손, 침대 매트리스 상태 기록

수압과 온수

샤워와 싱크를 틀어 압력·배수·온수 대기시간 확인

화장실·배수·악취

변기 물 내림, 배수 속도와 하수구 냄새 확인

콘센트 위치와 상태

그을림·헐거움은 만지지 말고 관리 주체에게 질문

난방·냉방·단열

작동 여부, 사용 가능 시간, 예상 비용 확인

인터넷과 휴대전화 수신

제공 속도·요금·통신사와 방 안 수신 상태 확인

주방·세탁 가전

냉장고 공간, 화구, 오븐, 세탁기 사용 규칙 확인

연기 경보기

설치 위치와 최근 점검 여부를 묻고 임의로 분리하지 않기

비상 대피 경로

현관 외 대피 가능 경로와 창문 개방 여부 확인

해충 흔적

바퀴·쥐 배설물, 덫, 싱크대 아래 틈 확인

건물 출입과 주변 보안

공동현관, 창문 잠금, 밤길과 조명 확인

주차·자전거 보관

전용 여부, 허가, 추가 요금과 도난 위험 확인

파손·노출 전선·미끄럼 위험

직접 수리하지 말고 입주 전 조치 내용을 서면 확인

실제 거주 인원과 방 구성

광고와 같은지, 거실을 방으로 쓰는 사람이 있는지 확인

욕실·주방 공유 인원

출근 시간대 사용 충돌과 청소 방식 질문

청소·손님·소음 규칙

파트너 방문, 파티, 조용한 시간과 공용품 분담 확인

흡연·반려동물·생활 패턴

교대근무, 재택근무, 알레르기에 영향을 주는 요소

냉장고·팬트리 개인 공간

개인 식품 보관 공간과 공용품 비용 방식

수리·갈등 연락 담당자

집주인, 주 임차인, 에이전트 중 누구와 계약·소통하는지

정확한 주세와 납부 방식

주·월 금액, 납부일, 계좌와 영수증 제공 여부

공과금 포함·분담 기준

전기·가스·수도·인터넷의 포함 여부와 계산 근거

보증금 금액과 공식 처리 방식

현금 전달을 서두르지 말고 관할 지역의 공식 절차 확인

서면 계약과 계약 당사자

이름, 기간, 퇴거 통지, 임대·전대 권한 확인

추가 비용

열쇠, 주차, 청소, 가구, 퇴실 관련 비용을 서면 확인

Condition report·입주 사진

기존 손상과 오염을 상세히 기록하고 사본 보관

출퇴근과 대중교통

평일·주말 운행, 막차와 실제 도보 경로 확인

도로·이웃·공사 소음

창문을 닫고 열어 들어보고 다른 시간대도 방문

장보기·병원·세탁 등

차 없이 필요한 생활이 가능한지 확인

예정된 공사·개발

건물과 인근의 공사, 도로·교통 변경 계획 확인