01
방문 전
광고·가격·포함 비용·입주일을 캡처하고, 혼자 방문하면 장소와 시간을 지인에게 공유하세요.
← 도구 목록으로 돌아가기방보다 먼저,
집을 보고 돈을 보내기 전에
방보다 먼저,
계약과 돈의 흐름을 확인하세요.
사진으로는 보이지 않는 집 상태, 실제 생활비, 계약 상대와 Bond 처리까지 한 번에 점검하세요. 걱정되는 항목은 현재 브라우저에만 저장하고 다음 행동으로 이어갈 수 있어요.
NSW라면 · 보러 가기 전부터 계약 전까지 준비 보드로 이동 ↓전화 한 번으로 끝내지 말고,
청소 영수증보다 먼저,
퇴거·Bond 가이드 열기 생활권 비교하기
02
현장에서
허락받고 사진을 찍으며 물·창문·잠금장치·가전과 실제 거주 인원을 직접 확인하세요.
03
송금 전에
계약 상대와 임대·전대 권한, 서면 조건, Bond 공식 처리 방법과 모든 초기 비용을 확인하세요.
04
입주 첫날
짐을 풀기 전에 기존 손상·오염·계량기·열쇠를 Condition report와 날짜가 보이는 사진으로 남기세요.
멈추고 다시 확인
하나라도 해당하면 송금하지 마세요.
- 서면 agreement와 계약 상대의 이름을 보여주지 않으면서 송금을 재촉해요.
- 집 방문·실시간 영상 확인을 계속 피하거나 광고와 실제 방·거주 인원이 달라요.
- Bond를 어디에 접수하는지, 공과금을 어떻게 계산하는지 글로 남기지 않아요.
- 수리 약속·추가 비용·퇴거 조건을 말로만 설명하고 영수증 제공을 거부해요.
그대로 보내는 핵심 질문
Could you send me the written agreement and confirm who I will be renting from before I pay?
(돈을 내기 전에 서면 계약서와 제가 누구에게서 임차하는지 확인해 주실 수 있나요?)
If a bond scheme applies to this agreement, who will lodge it, when, and what receipt will I receive?
(이 계약에 Bond 제도가 적용되는 경우 누가 언제 접수하고 어떤 영수증을 주나요?)
What is included in the rent, and how are electricity, gas, water and internet calculated?
(주세에 무엇이 포함되고 전기·가스·수도·인터넷은 어떻게 계산되나요?)
If a condition report applies, what form and deadline should I use? If not, how will we record the existing condition in writing?
(Condition report가 적용되면 어떤 양식과 기한을 쓰나요? 적용되지 않으면 기존 상태를 어떤 서면 기록으로 합의하나요?)
NSW 주거 임대 · 체크만 남기는 준비 흐름
NSW 렌트 준비 보드
보러 가기 전부터 계약 전까지, 확인한 준비에만 표시하세요. 상세 내용은 기존 집 보기·서류·계약 안내로 이어집니다. 다른 주·준주나 모든 쉐어·전대 관계에 NSW 규칙을 적용하지 않습니다.
NSW 공식 원문 확인 . 체크는 스스로 남기는 기록이며 신청 성공·자격·법적 적정성이나 계약 완료를 뜻하지 않습니다.
0/9개 확인 표시
체크 변경은 이 브라우저에 자동 저장됩니다. 아래에 ‘저장됨’이 표시된 뒤 이동하세요. 다른 기기·탭과 자동으로 맞춰지지 않으며, 비공개 창을 닫거나 사이트 데이터를 지우면 기록이 사라질 수 있어요. 여러 탭에서 동시에 수정하지 마세요.
주소·신분증·여권·비자·급여·은행정보·문서·금액을 입력하거나 올리는 기능은 없습니다. 이 보드의 체크는 서버로 전송하지 않습니다. 다른 집을 준비할 때는 초기화한 뒤 다시 확인하세요.
아직 저장한 체크 없음
이 보드의 체크를 모두 지울까요? 현장 점검·집 구하기 프로젝트 등 다른 도구의 기록은 지우지 않습니다.
1단계 · 0/3개 확인보러 가기 전
내 생활에 맞는 집인지, 현장에서 물어볼 내용을 준비하세요.
다음에 확인할 준비: 집 상태·시설과 이동 경로 확인
2단계 · 0/3개 확인신청 전
신청서에 무엇을 보내고, 아직 어떤 답을 받아야 하는지 확인하세요.
다음에 확인할 준비: 방문 후 남은 질문 정리
3단계 · 0/3개 확인계약 전
서명할 내용과 입주 전에 챙길 문서를 다시 확인하세요.
다음에 확인할 준비: 제안된 계약·세입자 안내·해당 규약 읽기
NSW 공식 근거와 적용 범위 확인
위 체크 문구는 원문을 참고해 만든 준비 항목입니다. 비용 한도·요청 정보·계약 조건의 판단은 해당 공식 안내에서 확인하세요. 링크를 열려면 인터넷 연결이 필요하며 이 보드의 오프라인 재실행은 보장하지 않습니다.
빈 체크시트를 종이로 가져가세요
준비 항목과 질문만 인쇄합니다. 아래 도구에 적은 메모나 저장된 체크 상태는 포함하지 않아요.
휴대전화에서는 브라우저 메뉴의 인쇄를 이용할 수도 있어요. 인쇄 메뉴가 없다면 컴퓨터에서 이 페이지를 열어 주세요.
인쇄 미리보기에서 용지와 페이지를 확인하세요. 이 빈 준비 목록은 법적 증거나 안전·계약 적합성을 보장하는 서류가 아닙니다.
HOJU COMPASS · 집 방문 준비
집 방문·계약 준비 체크시트
빈 항목에 직접 표시하며 살펴보세요. 실제 기록·주소·개인정보는 이 출력물에 자동으로 채워지지 않습니다.
후보 정리
- 광고와 연락 내용 보관
가격·포함 비용·입주일이 바뀌는 경우를 대비하세요.
- 총 주거비와 출퇴근 비교
주세뿐 아니라 공과금, 교통비와 이동 시간을 함께 보세요.
- 현장 방문과 우려 항목 재확인
사진만 보고 송금하지 말고 가능하면 직접 방문하세요.
지원 준비
- 필요 서류 범위 확인
필요한 정보만 안전한 공식 채널로 제출하세요.
- 레퍼런스 사전 동의
연락처를 제출하기 전 해당 사람에게 알려주세요.
- 상대방과 임대 권한 확인
급한 송금이나 과도한 개인정보 요구는 멈추고 검증하세요.
계약·결제
- 서면 계약 검토
기간, 비용, 퇴거 통지와 책임을 확인하세요.
- 관할 지역 보증금 절차 확인
개인 계좌 송금 전 공식 처리 방식을 확인하세요.
- 모든 결제 증빙 보관
보증금, 선불 임대료와 열쇠 비용의 영수증을 보관하세요.
입주
- Condition report와 사진 완료
기존 손상·오염·계량기 상태를 기한 내 기록하세요.
- 열쇠·출입장치 인수
받은 개수와 분실 시 비용을 확인하세요.
- 수리·긴급 연락처 저장
에이전트, 집주인 또는 주 임차인의 연락 방식을 정리하세요.
HOJU COMPASS · 질문과 공식 확인
돈과 서류를 보내기 전에 물어보세요
Could you send me the written agreement and confirm who I will be renting from before I pay?
돈을 내기 전에 서면 계약서와 제가 누구에게서 임차하는지 확인해 주실 수 있나요?
If a bond scheme applies to this agreement, who will lodge it, when, and what receipt will I receive?
이 계약에 Bond 제도가 적용되는 경우 누가 언제 접수하고 어떤 영수증을 주나요?
What is included in the rent, and how are electricity, gas, water and internet calculated?
주세에 무엇이 포함되고 전기·가스·수도·인터넷은 어떻게 계산되나요?
If a condition report applies, what form and deadline should I use? If not, how will we record the existing condition in writing?
Condition report가 적용되면 어떤 양식과 기한을 쓰나요? 적용되지 않으면 기존 상태를 어떤 서면 기록으로 합의하나요?
계약 관계와 관할에 맞는 공식 안내
임대·전대·boarding·lodging 등 관계에 따라 적용 절차가 다릅니다. 아래 현재 페이지의 공식 경로에서 적용 범위를 직접 확인하세요.
- NSW · NSW Government · Fair Tradinghttps://www.nsw.gov.au/housing-and-construction/renting-a-place-to-live
- VIC · Consumer Affairs Victoriahttps://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting
- QLD · Residential Tenancies Authorityhttps://www.rta.qld.gov.au/
- WA · Consumer Protection WAhttps://www.consumerprotection.wa.gov.au/renting-home
- SA · SA.GOV.AU · Consumer and Business Serviceshttps://www.sa.gov.au/topics/housing/renting-and-letting
- TAS · Consumer, Building and Occupational Serviceshttps://www.cbos.tas.gov.au/topics/housing/renting
- ACT · ACT Government · Starting a tenancyhttps://www.act.gov.au/housing-planning-and-property/renting/starting-a-tenancy
- NT · NT Consumer Affairshttps://consumeraffairs.nt.gov.au/for-consumers/residential-tenancies
방문할 때마다 한 집씩 결정
집 인스펙션 체크리스트
정확한 주소, agent·집주인 이름, 출입코드, 사진·문서·메시지 원문은 입력하지 마세요. 작성 내용은 서버나 analytics로 보내지 않고 이 브라우저에만 저장합니다.
아직 저장한 방문 없음
이 한 집 기록은 새 방문 시작이나 브라우저 데이터 삭제 전까지 현재 브라우저에 남습니다. 아래 유료 이어보기용 집계의 24시간 보관과는 별개입니다.
방문 뒤 확인을 끝내는 예시: 창가의 물얼룩
물얼룩을 발견했다면 우려로 표시하고, 담당자에게 원인·수리 완료일·완료 증거를 서면으로 요청하세요. 방문 메모에 답변을 받기로 한 날짜를 적고, 입주할 때 사진과 condition report의 상태를 다시 대조합니다. 여러 항목을 괜찮음으로 표시했어도 미확인 전기 위험이나 누수 원인이 해결된 것은 아닙니다.
집은 마음에 드는데, 신청서는 지금 보내도 될까
다시 확인 0건이어도 비어 있는 항목과 답변을 기다리는 조건이 있을 수 있어요. 신청 전에 필요한 답을 정하고, 서류를 받을 사람과 제출 경로를 확인하세요.
입주 뒤 고장을 발견했다면
전화 한 번으로 끝내지 말고,
수리 완료까지 기록하세요.
긴급수리 정의와 직접 업체를 부를 수 있는 한도는 주마다 다릅니다. 공통으로 안전한 기록 순서와 8개 지역의 공식 양식·민원 경로를 한 가이드에서 확인하세요.
수리 요청·분쟁 가이드 열기- 01 · 구분
위험·긴급 여부 확인
사람의 안전을 먼저 확보하고 관할의 현재 정의를 확인해요.
- 02 · 통지
사진과 서면 요청
통화 뒤에도 날짜·영향·사진과 접수번호를 남겨요.
- 03 · 수리
출입·업체·비용 기록
방문 범위, 적격 업체, Invoice와 수리 결과를 묶어요.
- 04 · 해결
공식 Notice·조정·명령
임대료를 임의로 멈추지 않고 맞는 양식과 기관으로 이어가요.
나갈 때 Bond를 지키는 순서
청소 영수증보다 먼저,
통지와 비교 증거를 완성하세요.
종료 통지, 입주 Report 비교, Final inspection, 열쇠 반환, 공식 환급 청구와 공제 이의제기는 한 흐름입니다. 8개 지역의 현재 공식 기한과 기관을 선택해서 확인하세요.
- 01 · 통지
계약·Form·종료일 확인
- 02 · 비교
입주 Report와 퇴거 사진
- 03 · 인도
Final inspection·열쇠 Receipt
- 04 · 청구
공식 Bond 반환·이의제기
방을 보러 가기 전에 통학·출퇴근 경로도 확인하세요.
주거비와 학교·직장까지 대중교통 시간을 최대 3개 후보로 비교할 수 있습니다.
방문 이후 다음 단계
집 구하기 프로젝트
지원, 계약과 입주 체크 상태를 목표일과 함께 이어서 관리하세요.
0/120%
아직 저장한 진행 기록 없음
체크 표시는 본인의 진행 기록이며 기관 접수나 개인 자격의 완료를 뜻하지 않습니다. 체크와 선택한 날짜는 이 브라우저에만 저장됩니다.
안전·법률 안내
이 체크리스트는 건물·해충 검사, 감정평가 또는 법률 자문을 대신하지 않습니다. 의심스러운 전기·가스 설비나 구조 문제는 직접 시험·수리하지 말고 적격 전문가에게 확인하세요. 신분증, 은행정보나 보증금을 보내기 전 상대방과 임대 권한을 확인하고, 압박을 받으면 송금을 중단하세요.